Nella rinomata e ricercata zona della Principessa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 187 mq situato al primo piano di un elegante edificio in Via della Principessa 56.

L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, è comodamente divisibile in due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un ottimo investimento.

L'appartamento è composto da sette vani, tra cui:
• quattro camere da letto,
• un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità,
• cucina abitabile, funzionale e ben organizzata,
• due bagni.

Si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e classe energetica G, garantendo comfort in ogni stagione.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni:
• grandi balconi vivibili,
• lastrico solare di 31 mq al piano superiore con ampio sottotetto, ideale per creare una zona relax, solarium o area per cene all'aperto.

Completano la proprietà:
• posto auto privato di 13 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in zona,
• ingresso indipendente, che assicura privacy e autonomia.

È inoltre presente la possibilità di acquistare un garage.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla versatilità degli spazi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come investimento per la realizzazione di due unità distinte.

Sono disponibili rendering progettuali che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione dell'immobile, inseriti a puro scopo illustrativo per evidenziarne il potenziale.

Un'opportunità unica in una delle zone più richieste di San Vincenzo.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

CARATTERISTICHE

Riferimento: 172 pr
Mq: 187
Vani totali: 7
Camere: 4
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Balcone: 25 mq
Posto auto: 13 mq
Classe energetica: G

DETTAGLI