In posizione strategica nel cuore della Costa degli Etruschi, a breve distanza da Bolgheri, Castagneto Carducci e Marina di Castagneto, proponiamo in vendita avviata e storica attività di enoteca, bar, tabacchi e piccola ristorazione.

Un'attività presente sul territorio da molti anni, ottimamente avviata e con importanti incassi consolidati, punto di riferimento per una clientela sia locale che turistica.

Il locale si trova in una posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile, con posti auto antistanti l'attività e un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, caratteristica particolarmente importante sia per la clientela abituale sia per quella di passaggio.

L'attività è ben organizzata e comprende enoteca, servizio bar, tabacchi e somministrazione, con possibilità di proporre aperitivi, degustazioni e piccola ristorazione.

Particolarmente interessante lo spazio esterno privato adibito a giardino, attrezzabile con tavoli e ideale durante la bella stagione per aperitivi, degustazioni ed eventi, comprese serate con musica dal vivo.

La vicinanza a Bolgheri e alle sue prestigiose realtà vitivinicole, a Castagneto Carducci, Marina di Castagneto e alle principali località della Costa degli Etruschi garantisce un bacino di utenza importante durante tutto l'anno, ulteriormente incrementato dai notevoli flussi turistici della zona.

Prezzo richiesto per la cessione dell'attività: Eu. 210.000.

Canone di locazione dei locali: Eu. 1.850 mensili.

Per espressa volontà della proprietà, la commercializzazione viene effettuata in forma strettamente riservata. Le immagini eventualmente presenti nell'annuncio sono pertanto rappresentative e non identificano l'attività oggetto della vendita.

Ulteriori informazioni, dati relativi all'attività e dettagli verranno forniti esclusivamente a soggetti realmente interessati, previo contatto con l'agenzia.

CARATTERISTICHE

Riferimento: 99 csv
Mq: 100
Vani totali: 4
Bagni: 2
Classe energetica: G

DETTAGLI